貴州省仁懷市盛義物業管理有限公司
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                                                  服務內容

                                                  • 分類:服務項目
                                                  • 發布時間:2020-03-17 00:00:00
                                                  • 訪問量:0
                                                  概要:
                                                  概要:
                                                  詳情

                                                  1、電梯運行維護

                                                  (1)每個工作日上午7:00前檢查一次也梯全程運行狀況。

                                                  (2)電梯管理人員需不定時檢查電梯,確保梯正常運行情況,

                                                  合作的電梯繼保公司每周需派人員上門檢查。

                                                  (3)半月對電梯進行一次系統檢查,并維護保養,保證安全。

                                                  (4)電梯設備保養記錄、零部件更換大修都應在電梯維保臺賬中

                                                  留存。

                                                  (5)電梯發生故障時,維保人員在30分鐘內及時到事故現場,電梯關人在10分鐘之內到。

                                                  (6)、進行維保時應放置警示牌。

                                                  (7)、電梯年檢到期前,配合電梯維保部門做電梯年檢工作、

                                                  2、公共秩序維護

                                                  (1)、門崗維護員實行兩班倒24小時值班,對進出小區的機動車和來訪人員進行登記。

                                                  (2)、巡崗維護員要求每兩小時對小區巡查一次,確保門崗和公共設施完好,保持小區的交通秩序,使車輛停放有序。

                                                  (3)、發現盜竊行為時,秩序維護員應立即打110報警并制止盜竊行為(注:賈保護好現場,以備公安機關詞查取證。

                                                  (4)、發生治安事故時,當班維護員應及時到場,如不能調解的

                                                  情況應及時匯報到公司統導和報警處理。

                                                  (5)、發生火災后,應立郡打119報并告部門,及時打開消防通道疏散小區業主撤離。

                                                  (6)配合派出所、消部門護正常治安序。

                                                  3、保潔服務

                                                  保潔定員定崗,實行包干責任制,責任落實到個人,每天中脫消扣。生活域及時入并每天清運出小區,整體質量要求必確保整體干凈。

                                                  (1)、環境王生的清掃、不留死角

                                                  (2)、溝渠在夏季每月清潔一次。

                                                  (3)、污水井、雨水井水每季度檢查次,化粉池每半年檢查一次,遇特殊情況及時疏通。

                                                  (4)停車場及周邊區域地面每月沖洗一次(如路面有泥要及問沖洗)

                                                  (5)每年夏季做好消殺工作,各類消工作為要做好臺帳記錄。

                                                  (6)遇上上級領導檢查查等情況,應好區域內環境衛生。

                                                  (1)地面:每天一次,要求無雜物、大紙屑、油污。

                                                  (2)墻面:每周打掃一次,要求弱照線、安全指示燈、各種標識表面于凈,無灰塵、水污。

                                                  (3)電梯:要求轎面每天清一次,地而及門版、電梯梯指示牌表油十無油、灰塵。

                                                  (4)垃圾桶:要求外表于凈,無積、無臭味。

                                                  (5)玻璃窗(玻璃、窗框、窗簾、窗臺):每周一次,要求明凈、光潔無踏塵,污、斑點。

                                                  (6)各種設施外表(消防栓箱外表》:每周打掃一次,要求表面干凈、無積塵、污點。

                                                  7)樓梯走道(應急燈、水管、出入指示牌、其他懸掛物等):每半月一次,要求無積積,無物、無蜘蛛網。

                                                  (8)樓梯扶手,欄桿、每周打打一次,要求光潔。無積灰。

                                                  (9)各區域下午時保潔。

                                                  4、特色務物業管理特色業務主要是接業主或使用人的委托,根據業主求提供下列服務

                                                  (1)代訂、代牛奶,報刊。

                                                  (2)為空巢老人,留守兒童提供必要服務。

                                                  (3)區域內建有健身設施、娛樂場地供業主使用。

                                                  (4)凡是業主有求的、合法合的,物業公司盡量滿足。

                                                  (5)提供中介,租憑服務,代辦代交有關服務。

                                                  (6)管理人員統一著裝,定期訓練。

                                                   

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